MILU REIM annonce la finalisation de sa première acquisition : un bâtiment d’activités indépendant d’environ 2 000 m², situé dans la zone industrielle de Meyzieu, à l’est de Lyon.

Idéalement implanté dans une zone établie bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce site présente de solides fondamentaux ainsi qu’une bonne divisibilité. MILU REIM prévoit de lancer un programme de rénovation visant à valoriser et labelliser l’actif, tout en initiant une stratégie de recommercialisation facilitée par la flexibilité d’usage du site.

Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie de MILU REIM, qui cible des locaux d’activités et des entrepôts situés dans des zones établies sur l’ensemble du territoire français, pour des montants unitaires compris entre 2 et 50 millions d’euros. L’équipe concentre ses investissements sur des actifs vacants ou occupés disposant de bons fondamentaux — localisation, accessibilité, fonctionnalités techniques — et présentant un potentiel de création de valeur à court ou moyen terme. Cette stratégie inclut des revalorisations d’actifs existants via des travaux, des repositionnements locatifs, ainsi que des partenariats avec des promoteurs sur des opérations de développement, de redéveloppement ou de restructuration.

« Notre objectif est parfaitement illustré par cette première transaction : nous positionner rapidement, offrir une véritable sécurité d’exécution à nos vendeurs, et activer des leviers de création de valeur sur des actifs bien situés, dans des marchés profonds et bénéficiant d’une bonne liquidité locative », déclare Adrien Jibert, gérant associé de MILU REIM.

MILU REIM ambitionne de s’imposer rapidement comme un acteur agile et réactif du marché logistique et industriel. Plusieurs autres acquisitions sont actuellement en cours, représentant un montant global d’environ 20 millions d’euros.

Le site a été acquis auprès du groupe AMDG.

Dans le cadre de cette première opération, MILU REIM était accompagnée par Core Groupe, Archers et l’Étude Screeb Notaires.